2 Avenue de Cerdagne, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue de Cerdagne, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plage et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 295 mètres
Ventes au 2 Avenue de Cerdagne
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Cerdagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Cerdagne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Avenue de Cerdagne se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cerdagne par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cerdagne se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 79.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
