23 Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Marende, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plage et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 582 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Marende
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Marende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Marende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Marende, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Marende dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Marende par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 23 Avenue de la Marende se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Marende par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Marende se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 64.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
