31 Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 689 € à 5 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tamaris à 528 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Marende

Les 0 ventes au 31 Avenue de la Marende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Marende dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Marende par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 31 Avenue de la Marende se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Marende par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Marende se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 78.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Canigou, 66700 Argelès-sur-Mer(3,749 €)

Avenue de Catalogne, 66700 Argelès-sur-Mer(3,339 €)

Impasse de Madeloc, 66700 Argelès-sur-Mer(3,588 €)

Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer(3,665 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Marende

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Marende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.