23 Boulevard du Canigou, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 671 € à 4 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard du Canigou, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard du Canigou, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Des Albères à 1566 mètres
- Ecole maternelle Les Tamaris à 701 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 1388 mètres

Ventes au 23 Boulevard du Canigou

Les 0 ventes au 23 Boulevard du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard du Canigou dans son marché local

Prix du 23 Boulevard du Canigou par rapport à la voie

Sur Boulevard du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 23 Boulevard du Canigou se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard du Canigou par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Canigou se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 28.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer(3,629 €)

Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer(3,810 €)

Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer(3,716 €)

Avenue du Vallespir, 66700 Argelès-sur-Mer(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.