3 Passage du Languedoc, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 293 € à 4 385 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Passage du Languedoc, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°2 et de 2.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 3 Passage du Languedoc, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 16 parkings - 995 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tamaris à 452 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 1648 mètres

Ventes au 3 Passage du Languedoc

Les 0 ventes au 3 Passage du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Languedoc dans son marché local

Prix du 3 Passage du Languedoc par rapport à la voie

Sur Passage du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 3 Passage du Languedoc se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Languedoc par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Languedoc se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 23.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Madeloc, 66700 Argelès-sur-Mer(3,371 €)

Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer(3,810 €)

Impasse de Madeloc, 66700 Argelès-sur-Mer(3,588 €)

Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer(3,665 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.