4 Passage du Languedoc, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage du Languedoc, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 16 parkings - 995 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1637 mètres
Ventes au 4 Passage du Languedoc
Les 17 ventes au 4 Passage du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Passage du Languedoc par rapport à la voie
Sur Passage du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 4 Passage du Languedoc se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Languedoc par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Languedoc se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 27.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage du Languedoc
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