44 Rue Clement Ader, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 44 Rue Clement Ader, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 92 parkings - 2428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rpordre Nat Merite à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 859 mètres
- - Collège Des Albères à 804 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 44 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 44 Rue Clement Ader se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Clement Ader par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Clement Ader se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 62.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
