37 Rue Clement Ader, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Clement Ader, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 92 parkings - 2428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rpordre Nat Merite à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 853 mètres
- - Collège Des Albères à 801 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 795 mètres
Ventes au 37 Rue Clement Ader
Les 31 ventes au 37 Rue Clement Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 37 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 37 Rue Clement Ader se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Clement Ader par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Clement Ader se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 68.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Clement Ader
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