6 Rue les Boramars, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue les Boramars, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue les Boramars, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 120 mètres
Ventes au 6 Rue les Boramars
Une vente a été recensée au 6 Rue les Boramars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue les Boramars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue les Boramars, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue les Boramars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue les Boramars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue les Boramars dans son marché local
Prix du 6 Rue les Boramars par rapport à la voie
Sur Rue les Boramars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 6 Rue les Boramars se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue les Boramars par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue les Boramars se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 52.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue les Boramars à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue les Boramars est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
