8 Avenue de la Mediterranee, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.41 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Mediterranee, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 396 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Mediterranee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Avenue de la Mediterranee se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Mediterranee par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Mediterranee se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Bages et 6.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Mediterranee à Bages
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Mediterranee est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
