1 bis Chemin de Brouilla, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Brouilla, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 ter et de n°2 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Brouilla, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 331 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 184 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de Brouilla
Une vente a été recensée au 1 bis Chemin de Brouilla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Brouilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Brouilla, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Brouilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Brouilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Brouilla dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Brouilla par rapport à la voie
Sur Chemin de Brouilla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 bis Chemin de Brouilla se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Brouilla par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Brouilla se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Bages et 5.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Brouilla à Bages
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Brouilla est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
