1 bis Chemin de Brouilla, 66670 Bages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Brouilla, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2 ter et de n°2 quater.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Brouilla, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 331 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 184 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de Brouilla
Une vente a été recensée au 1 bis Chemin de Brouilla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Brouilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Brouilla, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Brouilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Brouilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Brouilla dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Brouilla par rapport à la voie
Sur Chemin de Brouilla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 1 bis Chemin de Brouilla se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Brouilla par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Brouilla se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Bages et 18.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Brouilla à Bages
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Brouilla est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 1 bis Chemin de Brouilla à Bages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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