2 quater Chemin de Brouilla, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Chemin de Brouilla, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Chemin de Brouilla, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Le Christ à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 281 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Chemin de Brouilla
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Chemin de Brouilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Chemin de Brouilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Chemin de Brouilla, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Chemin de Brouilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Chemin de Brouilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Chemin de Brouilla dans son marché local
Prix du 2 quater Chemin de Brouilla par rapport à la voie
Sur Chemin de Brouilla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 quater Chemin de Brouilla se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Chemin de Brouilla par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Chemin de Brouilla se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Bages et 4.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Chemin de Brouilla à Bages
Le loyer moyen estimé au 2 quater Chemin de Brouilla est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
