11 Allee de Bacchus, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de Bacchus, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et de n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allee de Bacchus, 66390 Baixas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de Bacchus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de Bacchus dans son marché local
Prix du 11 Allee de Bacchus par rapport à la voie
Sur Allee de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 11 Allee de Bacchus se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de Bacchus par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de Bacchus se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -3.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 11 Allee de Bacchus à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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