13 Allée la Part des Anges, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée la Part des Anges, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Allée la Part des Anges, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas - Stade à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée la Part des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée la Part des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée la Part des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée la Part des Anges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée la Part des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée la Part des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée la Part des Anges dans son marché local
Prix du 13 Allée la Part des Anges par rapport à la voie
Sur Allée la Part des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 13 Allée la Part des Anges se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée la Part des Anges par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée la Part des Anges se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 3.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
