2 Allée la Part des Anges, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée la Part des Anges, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée la Part des Anges, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas - Stade à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Ventes au 2 Allée la Part des Anges
Une vente a été recensée au 2 Allée la Part des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée la Part des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée la Part des Anges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée la Part des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée la Part des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée la Part des Anges dans son marché local
Prix du 2 Allée la Part des Anges par rapport à la voie
Sur Allée la Part des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Allée la Part des Anges se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée la Part des Anges par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée la Part des Anges se situe 70.8 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 18.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 2 Allée la Part des Anges à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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