11 Boulevard de la Fontaine, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Boulevard de la Fontaine, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Fontaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 11 Boulevard de la Fontaine se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Fontaine par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Fontaine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Baixas et -24.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
