Rue Magenta, 66390 Baixas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Magenta, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 1 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Magenta
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magenta dans son marché local
Prix Rue Magenta par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Magenta se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Baixas et 47.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magenta à Baixas
Le loyer moyen estimé Rue Magenta est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magenta
Les ventes enregistrées Rue Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magenta
Adresses Rue Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magenta, classées par tranches de numéros.
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