28 Boulevard National, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard National, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Boulevard National, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baixas.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Ventes au 28 Boulevard National
Une vente a été recensée au 28 Boulevard National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard National, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard National dans son marché local
Prix du 28 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 28 Boulevard National se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard National par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard National se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Baixas et -34.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 28 Boulevard National à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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