37 Boulevard National, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard National, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 37 Boulevard National, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard National, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard National dans son marché local
Prix du 37 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 37 Boulevard National se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard National par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard National se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -21.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
