4 Boulevard National, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard National, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard National, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard National, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard National dans son marché local
Prix du 4 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4 Boulevard National se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard National par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard National se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Baixas et -43.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 4 Boulevard National à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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