4 Impasse de la Coume, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Coume, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de la Coume, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Coume
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Coume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Coume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Coume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Coume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Coume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Coume dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Coume par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 Impasse de la Coume se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Coume par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Coume se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Baixas et -43.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 4 Impasse de la Coume à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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