2 Impasse de la Republique, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Republique, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 4.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Republique, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Republique
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Republique, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Republique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Impasse de la Republique se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Republique par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Republique se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Baixas et -32.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
