3 Impasse Pierre Lefranc, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Pierre Lefranc, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre Lefranc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Impasse Pierre Lefranc se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Lefranc par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Lefranc se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -20.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 3 Impasse Pierre Lefranc à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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