4 Place de Las Guardioles, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Las Guardioles, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 et du 7.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Place de Las Guardioles, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Ventes au 4 Place de Las Guardioles
Une vente a été recensée au 4 Place de Las Guardioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Las Guardioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Las Guardioles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Las Guardioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Las Guardioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Las Guardioles dans son marché local
Prix du 4 Place de Las Guardioles par rapport à la voie
Sur Place de Las Guardioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Place de Las Guardioles se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Las Guardioles par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Las Guardioles se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -19.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
