3 Place de Las Guardioles, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Las Guardioles, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Place de Las Guardioles, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Las Guardioles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Las Guardioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Las Guardioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Las Guardioles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Las Guardioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Las Guardioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Las Guardioles dans son marché local
Prix du 3 Place de Las Guardioles par rapport à la voie
Sur Place de Las Guardioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Place de Las Guardioles se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Las Guardioles par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Las Guardioles se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -17.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
