5 Rue de l'église, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'église, 66390 Baixas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'église, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 5 Rue de l'église se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'église par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'église se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 2.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'église à Baixas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'église est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.26 % sur 1 an et augmenté de 81.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
