2 Rue des Mélias, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mélias, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Mélias, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mélias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue des Mélias se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mélias par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mélias se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -2.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
