Rue des Mélias, 66390 Baixas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 703 € à 2 659 €

Rue des Mélias, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue des Mélias dans son marché local

Prix Rue des Mélias par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mélias se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 12.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 66390 Baixas(1,810 €)

Impasse de la Tuilerie, 66390 Baixas(2,000 €)

Allée de la Treille, 66390 Baixas(2,165 €)

Rue des Genêts, 66390 Baixas(1,992 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Mélias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 606 mètres
- Ecole élémentaire à 606 mètres

Rues à proximité :

Rue Voltaire

Impasse de la Tuilerie

Allée de la Treille

Rue des Genêts

Le parc immobilier Rue des Mélias

Rue des Mélias est située dans le quartier Baixas. Elle compte 2784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Mélias

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mélias, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Mélias, 66390 Baixas

2 Rue des Mélias, 66390 Baixas

3 Rue des Mélias, 66390 Baixas

4 Rue des Mélias, 66390 Baixas

5 Rue des Mélias, 66390 Baixas

6 Rue des Mélias, 66390 Baixas

7 Rue des Mélias, 66390 Baixas

8 Rue des Mélias, 66390 Baixas

9 Rue des Mélias, 66390 Baixas

10 Rue des Mélias, 66390 Baixas

11 Rue des Mélias, 66390 Baixas

12 Rue des Mélias, 66390 Baixas

13 Rue des Mélias, 66390 Baixas

14 Rue des Mélias, 66390 Baixas

16 Rue des Mélias, 66390 Baixas

18 Rue des Mélias, 66390 Baixas

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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au Rue des Mélias à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 665 € (5 %)