3 Rue des Mélias, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Mélias, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Ventes au 3 Rue des Mélias
Les 0 ventes au 3 Rue des Mélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Rue des Mélias se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mélias par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mélias se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -6.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
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