Rue des Vendanges, 66390 Baixas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 911 €
de 1 224 € à 2 204 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Vendanges, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Vendanges

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Prix Rue des Vendanges dans son marché local

Prix Rue des Vendanges par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vendanges se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 26.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vendanges

Les ventes enregistrées Rue des Vendanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2025
243 000 €(3 329 €/m²)
Maison2 p•73 m²
8 Rue des Vendanges, 66390 Baixas

Cadre de vie et proximité Rue des Vendanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 543 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 544 mètres
  • - Ecole élémentaire à 544 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vendanges

Rue des Vendanges est située dans le quartier Baixas. Elle compte 2784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 778 € (5 %)

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