8 Rue des Vendanges, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Vendanges, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Ventes au 8 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vendanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 8 Rue des Vendanges se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vendanges par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vendanges se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -26.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 8 Rue des Vendanges à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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