2 rue docteur rené oriol, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue docteur rené oriol, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 rue docteur rené oriol, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 9 logements - 1457 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 155 mètres
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue docteur rené oriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue docteur rené oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue docteur rené oriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue docteur rené oriol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue docteur rené oriol dans son marché local
Prix du 2 rue docteur rené oriol par rapport à la voie
Sur rue docteur rené oriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 rue docteur rené oriol se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue docteur rené oriol par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue docteur rené oriol se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Baixas et -36.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
