29 Rue du 4 Septembre, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 Rue du 4 Septembre, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Ventes au 29 Rue du 4 Septembre
Les 3 ventes au 29 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du 4 Septembre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 29 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 29 Rue du 4 Septembre se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du 4 Septembre par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du 4 Septembre se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -19.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
