29 Rue du Moulin, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Moulin, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Moulin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 29 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 29 Rue du Moulin se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Moulin par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Moulin se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -19.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 29 Rue du Moulin à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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