11 Rue Guiter, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guiter, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Guiter, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Ventes au 11 Rue Guiter
Une vente a été recensée au 11 Rue Guiter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guiter, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
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Prix du 11 Rue Guiter dans son marché local
Prix du 11 Rue Guiter par rapport à la voie
Sur Rue Guiter, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 11 Rue Guiter se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guiter par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guiter se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -30.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 11 Rue Guiter à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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