24 Rue Guiter, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guiter, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°20 et du 2.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Guiter, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guiter
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guiter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guiter, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guiter dans son marché local
Prix du 24 Rue Guiter par rapport à la voie
Sur Rue Guiter, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 24 Rue Guiter se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guiter par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guiter se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -18.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
