26 Rue Guiter, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guiter, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°25 et du 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Guiter, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Guiter
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Guiter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Guiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Guiter, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guiter dans son marché local
Prix du 26 Rue Guiter par rapport à la voie
Sur Rue Guiter, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 26 Rue Guiter se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guiter par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guiter se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -20.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
