9 Rue Jean Girbeaud, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Girbeaud, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue Jean Girbeaud, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 79 mètres
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Girbeaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Girbeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Girbeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Girbeaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Girbeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Girbeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Girbeaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Girbeaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Girbeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 9 Rue Jean Girbeaud se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Girbeaud par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Girbeaud se situe 36.54 % en dessous de la moyenne de Baixas et -50.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
