9 bis Rue Magenta, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 bis Rue Magenta, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Ventes au 9 bis Rue Magenta
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Magenta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 9 bis Rue Magenta se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Magenta par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Magenta se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Baixas et -28.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
