12 Rue Pierre Lefranc, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Pierre Lefranc, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Lefranc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 Rue Pierre Lefranc se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Lefranc par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Lefranc se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Baixas et -34.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
