3 Rue Roger Oriol, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Oriol, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue Roger Oriol, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 31 mètres
- - Ecole élémentaire à 31 mètres
Ventes au 3 Rue Roger Oriol
Les 2 ventes au 3 Rue Roger Oriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Oriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Oriol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Oriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Oriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Oriol dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Oriol par rapport à la voie
Sur Rue Roger Oriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Rue Roger Oriol se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Oriol par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Oriol se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Baixas et -44.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
