11 Rue Voltaire, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 511 € à 1 726 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue Voltaire, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Rue Voltaire, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Baixas à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 313 mètres
- Ecole élémentaire à 313 mètres

Ventes au 11 Rue Voltaire

Les 2 ventes au 11 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2019

195 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•150 m²

11 Rue Voltaire, 66390 Baixas

18 octobre 2024

216 180 €(1 441 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•150 m²

11 Rue Voltaire, 66390 Baixas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Voltaire(1 382€)

9 Rue Voltaire(1 639€)

8 Rue Voltaire(1 669€)

8 bis Rue Voltaire(1 667€)

6 Rue Voltaire(1 666€)

15 Rue Voltaire(1 911€)

10 Rue Voltaire(2 104€)

12 Rue Voltaire(2 105€)

Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Baixas et -39.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.