11 Rue Voltaire, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°13 et du 8.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Voltaire, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Ventes au 11 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 11 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Voltaire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Baixas et -43.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
