3 Rue Voltaire, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Voltaire, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Voltaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Baixas et -52.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 3 Rue Voltaire à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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