2 Rue Zamenhoff, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Zamenhoff, affiche un prix moyen de 1 577 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Zamenhoff, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baixas.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Zamenhoff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Zamenhoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Zamenhoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Zamenhoff, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Zamenhoff dans son marché local
Prix du 2 Rue Zamenhoff par rapport à la voie
Sur Rue Zamenhoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue Zamenhoff se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Zamenhoff par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Zamenhoff se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Baixas et -39.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 2 Rue Zamenhoff à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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