2 Impasse de Versailles, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Versailles, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2020,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Versailles, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Versailles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Versailles dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Versailles par rapport à la voie
Sur Impasse de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Impasse de Versailles se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Versailles par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Versailles se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 2 Impasse de Versailles à Banyuls-dels-Aspres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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