2 ter Impasse de Versailles, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse de Versailles, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°2.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Impasse de Versailles, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse de Versailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse de Versailles dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse de Versailles par rapport à la voie
Sur Impasse de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 ter Impasse de Versailles se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse de Versailles par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse de Versailles se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -32.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 2 ter Impasse de Versailles à Banyuls-dels-Aspres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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