2 Impasse des Vendanges, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Vendanges, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Rp La Rourede à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vendanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vendanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Impasse des Vendanges se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vendanges par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vendanges se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -6.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 2 Impasse des Vendanges à Banyuls-dels-Aspres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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