Rue des Vendanges, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vendanges, 66300 Banyuls-dels-Aspres, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue des Vendanges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vendanges dans son marché local
Prix Rue des Vendanges par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vendanges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et 6.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vendanges à Banyuls-dels-Aspres
Le loyer moyen estimé Rue des Vendanges est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Banyuls-dels-Aspres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-dels-Aspres a augmenté de 135 % sur 1 an et augmenté de 94.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 1 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vendanges
Les ventes enregistrées Rue des Vendanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vendanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vendanges
Adresses Rue des Vendanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vendanges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au Rue des Vendanges à Banyuls-dels-Aspres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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