6 Rue du Soleil, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 bis et du 0.12 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Soleil, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Soleil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 6 Rue du Soleil se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Soleil par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Soleil se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et 0.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Soleil à Banyuls-dels-Aspres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Soleil est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Banyuls-dels-Aspres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-dels-Aspres a augmenté de 134.43 % sur 1 an et augmenté de 93.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 1 069 €/m² au premier semestre 2025.
