3 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 644 €

de 3 130 € à 4 827 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Douzans à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 36 mètres
- Banyuls-sur-Mer à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 717 mètres
- Ecole maternelle Aristide Maillol à 689 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Maillol à 689 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Bart

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

239 400 €(3 136 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•76.35 m²

3 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Bart(3 577€)

4 bis Rue Jean Bart(3 937€)

11 Rue Jean Bart(3 764€)

1 Avenue de la République(4 089€)

2 Avenue de la République(3 794€)

1 Rue Arago(4 223€)

2 Rue Colbert(3 697€)

3 Avenue de la République(3 694€)

Prix du 3 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 3 Rue Jean Bart se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Bart se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 37.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Mazarin, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,740 €)

Avenue de la Gare, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,236 €)

Avenue de la République, 66650 Banyuls-sur-Mer(4,017 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66650 Banyuls-sur-Mer(3,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.